第 139 章节

    单，嘴里叫着：“我们小云云饿了哦，都是我不好，让你饿了额！”

    谢云书简直被他可爱到了，托着下巴看他在房里跳来跳去，视线往旁边一转，看到江行止那边的床边摊了一堆文件纸，他拿过来看，是巢庄地皮招拍的标书，江行止用笔在上面做了许多改动。

    “如果我是高新区区长，一分钱不要也得把整个巢庄都给你，”谢云书粗略浏览完标书，半晌后弹着手里的纸张，啧啧直叹，“这么超前的规划，便宜他们了！”

    江行止这次做的项目受到了很多限制，集团给他和何鸿因各十个亿，这十个亿包括了地皮、设计、城建、宣发等全部费用，一年后集团会对他们两个人的项目进行价值评估。

    房地产盈利周期长而复杂，这个评估比拼的是他们二人的商业思维和运作能力，也会奠定乔园地产未来的发展趋势。

    何鸿因玩的是地产+金融组合的那一套，集团出资拿下地皮，申办下四证之后开始申请银行贷款，然后在最短的时间里盖房子，拿到预售许可之后基本就能回笼资金甚至开始赚钱了。

    运转快速的房产公司每年能凭借这个模式周转至少两次，回报率达到30%算合格，达到50%就很惊人了，何鸿因之前的战绩，曾在一年内把固定资金周转四次，回报率高达300%，他代表的是乔园内部以高周转作为业务核心，只一心攫取短期巨额利润的那一派别。

    而江行止要做的，是真正的融品质、设计、价格于一体的房产商品，他要华夏的人们，提到买房子，第一个就想起乔园。

    一个如急行军镰刀割麦，一个要深耕细作建立行业顶尖品牌。

    这也是很多企业做大做强、引进资本后不得不面临的抉择。

    江行止找到了外卖的传单，拎着笔记本坐到了床头，把笔记本打开：“这份标书是我们自己看的，送上去的那份没这么详细。”

    谢云书了然点头：“底牌还是要藏一藏，反正现在的标书要求也不高，只要价格、设计和施工周期到位就行了，甲方如今最看重的，还是价格。”

    他看了下电脑上的标书，冷笑了起来：“何鸿因他们在地勘报告上做手脚，想在一开局就把你打出去，这招儿出得也是够阴毒了！你是怎么发现那块地土质上有猫腻的？”

    江行止轻刮他鼻尖：“猜猜？”

    谢云书稍一思索：“你在对手那里埋了人，知道别家的报价比乔园低很多，然后一个一个原因排除，最后查到土质上头去了。”

    江行止给他一个“不愧是我的云助”的赞许眼神。

    谢云书心里却很不是滋味，他简短的一个结论说来容易，标书截止就剩两天了，江行止直到今晚才找了勘测队去勘测土地，可见之前他在排查的过程中遇到多少推诿和阻力。

    集团分给他的项目小组里哪些是人哪些是鬼不到最后关头根本分不清，有些人此一时还心向着他，彼一时就可能改变立场。

    江行止毕竟太年轻了，就算有乔乐山和乔冰给他做后盾，也没多少人能相信他可以斗倒何鸿因，人心幽微，分分秒秒都可能有人背叛他，所以他目前不能轻信任何人，凡事都得亲力亲为。

    江行止像是知道他在想什么：“那些鬼蜮伎俩不过是让我多费点时间罢了，不疼不痒的，我也不是无人可用，只是这种上家一对3的牌局，总不能让我出俩王四个2。”

    谢云书这才笑了：“碰上你，何鸿因他们也是倒霉了！”

    别说一个十七八岁的少年，就是在这行里浸淫多年的老手，也不会设想得如此面面俱到，何鸿因他们哪里能想到江行止青葱稚嫩的表皮下，有一个堪比行业祖师爷的灵魂呢。

    江行止一旦想完成一件事，那必然是滴水不漏。

    其实他向来不是不懂谋算人心，只是从前不愿计较。

    江行止让谢云书看外卖单：“要吃什么？”

    谢云书随便点了两样东西：“接下来云起那边的事我能放一放，咱们把巢庄这块地拿下来，”他两手倒背到脑后，交叉着撑住自己的后脑，微抿的嘴角露出凛冽与杀机交掺的锐利弧度，“让何鸿因之流都睁大眼睛看看，地产金融到底该怎么玩儿！”

    江行止抬手摸他的脸：“我以前就特别想这样。”

    “什么样？”

    “就特想像这样，跟你一边说工作的事，一边……”江行止晗着热切的呼吸，低头吻了下来。

    ……

    作者有话要说：

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    127 # 出柜篇1

    眨眼五一黄金周到来。

    谢云书坐在前往海滨的汽车上, 手里拿了份报纸，看完后一脸困惑地问江行止：“这一批土地证置换的试点城市怎么没有海滨？”

    四月底发改委出台了土地证置换产权证政策，先在部分城市进行试点，海滨市榜上无名, 而十字街的拆迁通告也在四月的最后一天下达了, 五月至今年底, 由区政府主导、各单位配合拆迁安置。

    所有的环节都与前世相悖。

    汽车堵在收费站前面，江行止先前在服务区看到个提着篮子卖水果的老奶奶, 把老人家的荔枝和枇杷全买了下来, 他剥着荔枝, 一边说：“以前这个名单上有海滨, 是因为乔园在这一块也有利可图, 现在乔园上市了, 我外公看不上这仨瓜俩枣了。”

    简言之，前世海滨能上榜, 靠的都是乔乐山在京都的人脉运作。

    谢云书把报纸卷起来，若有所思地敲着下巴：“黎劲松和秦刚合伙买了十字街几百套的老房子，这下子要血本无归了。”

    江行止轻笑了一声，鄙夷：“我可还什么都没做呢。”说是他什么都没做, 其实都是他这只蝴蝶振翅，扇出来的乾坤颠倒。

    谢云书不好意思地摸摸鼻尖：“我倒是做了一点事情。”

    “什么事？”江行止捏着颗白莹莹光溜溜的荔枝塞过来。

    谢云书张口咬住荔枝，吃糖似的左边脸鼓起一个小包：“我搜集了点黎劲松和秦刚向银行骗贷的证据, 让我四姨夫举报上去了。”

    这个事情说起来还是比较巧合的, 黎劲松和秦刚是连襟，秦刚现在的老婆熊清秋正好在谢祖望存款的那个银行工作, 谢祖望作为大客户, 跟那家银行总行的高层吃过几次饭。

    谢云书有回跟着去了, 也认识了那几个高层。

    年后云起需要贷款，谢云书找的便是那家银行的信贷主任，一来二去混得熟了，竟捕捉到了一点跟黎劲松和秦刚扯得上关系的线索。

    他挖啊挖的，拔出萝卜带出泥，找出了不少秘密。

    “那个秦刚跟我四姨夫正好有点怨结，我四姨夫一直盯着他呢，这一次，应该能把秦刚从位置上撸|下来，黎劲松也落不着好，我估摸着未来一段时间黎劲松是没法在乔园里给你添堵了。”

    “嗯。”江行止表扬得在谢云书鼓起的那个小包上亲了一口，还用牙齿磨了磨，“干得真漂亮！”

    谢云书把荔枝果肉吃了，核吐掉，幸灾乐祸地捂嘴笑：“真想看看那一对儿老奸巨猾，现在是个什么表情！”

    ……

    黎晓枫被他老子星夜召唤，从京都赶回海滨。

    “你看看，你自己看看！”黎劲松把报纸摔在茶几上，急怒攻心得全身都在发抖，“土地证置换政策下来了，里头根本没有海滨！”

    黎晓枫拿过报纸，密密麻麻的小字里，有一行被划了红线，那是几个并列的城市名称，黎晓枫和他老子刚拿到报纸时一样，把那几个城市名从头数到尾，从尾数到头，真的没有海滨。

    “怎么会这样呢？”黎晓枫纳闷极了，“我确定是有海滨的啊！”

    黎晓枫对这个土地证置换政策之所以印象深刻，就是因为前世也差不多同一个时间，这个政策下达之后，他爸跟他姨夫秦刚在家里吃饭的时候很义愤填膺地说起这个事。

    他爸问他姨夫：“你在局里就一点没听到风声？”

    他姨夫反问他爸：“每次上头有什么消息你们乔园比谁都灵通，怎么这次你也不晓得？”

    他们连襟两个在餐桌上长吁短叹，直说错过了一次大好的发财机会，说如果早得了这个消息就会如何如何，说要是做了这一票下半辈子就什么都不用干了，钱放银行里收利息都够环游世界了。

    那时候黎晓枫只要听到“乔园”两个字就会竖起耳朵，不是他对这些东西感兴趣，而是为了能接近江行止，找到切口跟江行止搭话，他还特意找了报纸看，像背政治题一样背下了那则新闻。

    这大概是整个2003年，让他最记忆犹新的事。

    黎晓枫脸色发青：“是江行止，爸，一定是江行止搞的鬼！”

    黎劲松在沙发边坐下，佝着背，像是被人抽去了脊椎上的一根骨头那样萧条：“大意了，还是大意了！可是晓枫啊，这事你有大责任，要不是你跟我提起来，我怎么也不会跟你姨夫说，更不会倾家荡产去买十字街的老房子，你知不知道我们整个家族，所有人的钱全都套在这里边了，还有那些贷款，你现在让我们……”

    黎劲松是乔园地产规划部的总监，他说出来的消息亲戚们当然深信不疑，正好秦刚在土地局也得知十字街要拆迁，于是他们两下里一拍即合，还带动所有的亲属一并加入进去。

    黎晓枫听出他爸在怪他，不高兴了：“爸，那土地证早晚都是要置换的，就算现在没海滨，最后也要全国统一政策的，你急什么？”

    “早晚？”黎劲松无力道，“我们等得了那早晚吗？你知道一个政策从试点到全国推广要多久？你知道我们现在每天要背多少利息？还有你姨夫，十字街拆迁的通告也下来了，你姨夫局里的人肯定会查到他跟咱们开的公司，他是拼着前途不要跟我们赌一把……”

    正说着，客厅里响起手机铃音，是一直坐在沙发一角没吭声的熊婉华的手机，她按下接听键，黎家父子隔着一段距离都能听到话筒里传出来女人凄嚎的哭声。

    熊婉华低低地安慰电话那头的人，半晌后挂掉手机。

    黎晓枫知道他妈属于那种比较镇得住的女人，就是熊婉华当年果断让他跟乔冰说，送江行止来医院的是自己。

    有了他妈推他走的那一步，才有了他小二十年的风光无限。

    但是今天的熊婉华明显失态了，女人脸色苍白，连嘴唇都失掉了血色，眼中有无可掩饰的惶恐：“清秋帮咱们贷的款出问题了，那个信贷部的副主任刚刚被抓，下一步肯定就要找清秋问话了，还有秦刚，秦刚也被停职了……”

    黎劲松神色大变，熊清秋之前在银行里工作，帮他们搭线贷了一笔巨款，这笔款子的担保账目是做了假的。

    黎晓枫信誓旦旦今年中旬就会出台土地证置换政策，而秦刚是土地局的干部，在十字街拆迁的议程上有不小的话语权，他们合起伙来筹集资金收购十字街的土地证，等土地证可以置换成产权证了，就能拿着十字街几百套房子的产权跟开发商谈判。

    他们的计划是这两个政策同时下达了，就先出掉一部分产权，套出现金来立即还给银行，剩下的产权再捏在手里跟开发商慢慢周旋，只要这个时间别太长，银行就不会发现他们的抵押材料有问题。

    黎劲松理所当然以为，十字街这么大的项目，乔园集团肯定是当仁不让的，他想要吸血的对象自然是乔园。

    谁知土地证不能置换了，十字街的拆迁也不是交由开发商而是区政府亲自来安置，原本“天|衣无缝”的计划都成了梦幻泡影，整个家族甚至即将被人一锅端。

    骗|贷的事情暴|露了，等待他们的是天价罚款甚至牢狱之灾。

    黎劲松和熊婉秋煎熬如热锅上的蚂蚁，简直要活不成了。

    黎劲松一想到家里现在面临的巨大麻烦全是因为这个儿子信口雌黄，忍不住怪起了黎晓枫。

    “我说非典要传到京都去，是不是说中了？我说米国要打伊拉客，就在3月20号那天，是不是也说中了？我告诉你们，马上夏天到了非典就会自动没了，你们看我说得对不对！”

    黎晓枫振振有词道：“我还知道明年奥运冠军都有谁，我还知道以后的世界杯十六强和冠军都有谁呢！到时候爸，你就跟着我买球都能买成海滨首富，我告诉你们土地证的事，不也是想让你早点发达吗？我怎么知道这玩意还会有变数！”

    “不就是一点银行贷款吗？”黎晓枫不屑地从鼻孔里哼，“你们统共有多少缺口，给我报个数！”

    黎劲松直甩手：“你说得轻巧，你知道那是多少钱？把你卖了都填不上！”

    “到底是多少啊？”

    “两千五百万！”

    “哈！”黎晓枫轻蔑地笑了，“就两千五百万？等我新专辑出来，我就是全国最红的明星，分分钟给你赚来！”

    熊清秋已经镇定下来：“劲松，你冷静点，咱们儿子能知道未来的事情，就算十字街这头有变数，可来日方长呢，不用急。”

    “如果只是这么一点变数我肯定不急，”黎劲松沉声道，“晓枫知道未来的事，可江行止也知道，我先前以为那小子乳臭未干，谁晓得他也一身千年道行，我们这次，就是拿他棋差一着！”

    “爸，你怕了他吗？”黎晓枫脸色阴沉，凉飕飕道，“你忘了我跟你说了，我上辈子就是被江行止跟谢云书联手害死的，我跟他们有深仇大恨，你不让我报仇吗？”

    黎晓枫重生后欣喜若狂，他发誓一定要报复江行止和谢云书，心中辗转盘桓出无数个计划，谁知他一回到英伦中学，竟发现江行止转学了，还转去跟谢云书做了同桌。

    他经过很长一段时间的观察，终于确定江行止跟谢云书也跟他一样重生，心里恨意滔天，五脏六腑被千万只蚁虫啮咬般难受。

    同时他也明白到自己想要独自复仇的难度大大增加。

    黎晓枫虽然重生了，但他只