第二十五章 “嘿嘿，麻麻最好了~~”……

    “嘿嘿, 麻麻最好了~~”

    林鑫听到老妈这句话之后瞬间喜笑颜开。

    一边撒娇，一边献殷勤的帮老妈倒了杯水。

    她家历来就是这样。

    如果一个事儿林鑫想做而老爸老妈不答应，那林鑫首先要做的就是说服老妈, 然后老爸的问题就可以交给老妈解决了。

    所以, 现在既然老妈松口了, 那林鑫觉得老爸那的反对压力自然就不会太大了。

    “先跟你说好了啊, 我是支持你在有足够把握的前提下追求理想, 不是支持你现在就辞职的。”

    林妈妈看着闺女这个样子瞪了她一眼。

    “而且，你以后要干什么也得提前和家里商量。你这是把我和你爸当贼防呀，我俩还能害你不成！”

    “嘿嘿嘿~”

    林鑫见老妈要开启唠叨模式了, 赶紧岔开话题。

    “好好好，我下次一定提请和你们商量, 这回不是机会难得嘛。我这次能跟着投资可不容易，还是因为我歪打正着的给他们提供了条情报呢。”

    为了不让老爸老妈以后产生类似于“怎么这么巧，林鑫的同事也打算改造桃花坳村”这种疑问，林鑫打算提前把这个点合理化。

    “我同事之前考察了不少的村子，但是一直没找到最合适的。”

    “还是我给他看了桃花坳村的那版设计图，才一下子激发了他的热情, 让他敲定了改造的地方。”

    “我跟你们说哦, 现在桃花坳村的规划，可比咱们上次见到的规划图还好。”

    林鑫这两天除了想着怎么忽悠老爸老妈，就是想着自己的村子要怎么经营了。

    “桃花坳村一共一百一十五块儿宅基地，现在还在村子里常住的只剩下十六家。”

    “我们正在和村委会谈判，准备把剩下的九十九块儿地都租下来，长租六十年。”

    “其中的九十块儿，打算盖成房子卖给个人业主，而剩下的九块, 我们公司打算盖成功能性的建筑，然后自己成立一个物业公司经营。”

    “在村子中间，那两条小路的交叉口，我们准备把三块宅基地合并，做一个大的业主会所。”

    “业主会所一楼做成餐厅和生鲜超市。”

    “老妈你不是一直羡慕我大姨他们小区有食堂么，这个餐厅就打算做成社区食堂的模式。村子里所有业主和村民，如果不想自己做饭了，就可以去食堂吃。这个食堂主要讲究一个干净且经济实惠。”

    “除了成品菜之外，食堂也会经营一些半成品。”

    “比如说想烧烤，但不想自己串签子啦，养了溜达鸡，自己不会杀啦，给点儿成本加工费，食堂也都能给解决。”

    “旁边的生鲜超市，主要卖各种瓜果蔬菜。桃花坳村的土地都是山地，现在做成了果园，主要种桃，所以本村种不了蔬菜。”

    “但是咱们那天也去看过的隔壁村有不少蔬菜大棚。我们公司准备和隔壁村谈个长期的供货协议，每天从他们那边进新鲜蔬果。”

    “二楼我们准备做成业主活动中心。”

    “健身房、棋牌室、乒乓球室、社区诊所……等房子卖的差不多了，到底都要做什么让全体业主投票决定。”

    “村口的两块儿宅基地我们打算盖两个员工宿舍。”

    “没错，我们打算雇一些专业的服务人员。”

    “一是村子里的公共区域需要人来维护，二来是业主们对家政服务和花园维护也有需求。咱们上次去隔壁村看的时候不还说了么，他们赠土地使用权好是好，就是咱们都不会种。这个痛点我们公司会通过共享园丁解决掉。”

    “还剩下的四块儿宅基地我们打算盖成民宿，然后自持经营。”

    “桃花坳村几乎算的上是整村重建了。所以整体风貌会特别好，甚至会能算上特色村庄了。再加上春天有山桃花，夏天能避暑，秋天能赏红叶，冬天还能看雪，一准儿客似云来！”

    “嚯。听起来是真不错。”

    林爸林妈也被林鑫的这一通描述吸引了。

    当时他们参观桃花坳村的时候也没少惋惜：规划图做的那么好，怎么就没动工呢！

    所以现在听说那张规划图有机会变成现实，而且是比规划里更好的现实，他们自然也是非常高兴。

    “那可不~”

    林鑫心里得意极了，这可是她的精心力作。

    不过嘛，林鑫轻咳两声。

    得克制，在自己的故事里，自己就是个小股东，跟着自豪自豪就得了，不能显得跟自家东西似的。

    不过——

    “爸妈，根据利润测算，如果这个项目顺利话，我能有六七十万分红呢，如果真有这个数，我打算也在村里买个房子。”

    “等你们退休了就过去住，我工作日住城里，周末就回家，怎么样？”

    林鑫试探着问。

    她打算通过年底分红，公司内购等说法先把这个房子的来源解决掉。

    她设计的那么好，就是为了让爸妈和自己过去住的！

    “那感情好。”林爸林妈被林鑫哄笑了，不过其实他们没当真——

    生意哪是那么好做的呢，投资十万就能有六七十万的分红？

    怎么可能！

    不过闺女有孝心是好事儿，听个乐呵也挺好。

    啧。

    林鑫看老爸老妈这个表情就知道他们没当真。

    不过就先这样吧。

    事情总是要一步一步来，今天已经把这个房子的来历解决一半了，后面就让他们觉得自己是经商奇才吧！

    打定了主意的林鑫没敢在家多待，周日就回京“上班”去了。

    不过她下一周在帝都确实有事儿——开工仪式。

    开工仪式林鑫没有让李科弄得太过复杂。

    毕竟这次只开工一栋楼，林鑫打算等真的拿到整个桃花坳村的改建经营权之后再搞场隆重的。

    但就算只有一个小小的开工仪式，也足够在村子里引起进一步的波澜了。

    当天现场，几乎所有还常住村子里的村民都过来了。

    “小，小林总呀。”

    仪式结束后，村长挤到林鑫身边。

    开口刚想叫小姑娘，但是中途打了个弯儿，最终喊上了小林总。

    “你们开工的都挺快的哈。”

    这两天施工队老王除了到他那打听消息，也没少和其他村民唠这个事儿，毕竟这事儿悬而未决两年多了，谁不是等着改造呢呀。

    而且更重要的是，老王那已经有了确定的施工方案图！

    这东西可比规划图有说服力多了。

    老村长自己看不懂施工图，但是老王可是给他明明白白的讲了一遍。

    听完之后怎么说呢，村长只能说自己就没想到房子还能这么建！

    而且更重要的是，老王可是说了，人家不仅已经给了他这个施工队预付款，各种施工材料也已经到位了。

    这两项可都需要真金白银呀！

    如果说之前老村长还对林鑫的公司心存疑虑，但在看到了施工图，又再知道了林鑫公司真金白银的支出后，他就再也没有怀疑了。

    而一旦没了怀疑，他就坐不住了。

    还是那句话，这附近自然条件好的村子可不少，万一人家找别的村儿了可咱们办！

    “我老头子上次态度不好，小林总你可千万别介意哈。”

    老村长顶着周围村民们期待的目光，讪笑了两声，继续艰难的开口。

    嗐，自己也是傻，上次干嘛把话说这么死呢，搞得现在都不好开口了。

    “那什么，我呀，就是被骗子骗怕了，要不然也不能是上次那个态度。”

    再不好意思，为了全村的幸福老村长也得继续开口：“我，我现在就想问问，小林总你上次说的那个事儿还作数么？我们村儿整村改造的事儿……”

    林鑫看着老村长这个样子心里笑了。

    说起来她给李科高薪是真不亏。

    虽然林鑫从来没有跟李科说过，但是李科一听“如果第一栋房子盖得好，就能把后面的整村改造工程拿下来”就懂了——

    这必然是在租地方面，公司和村里还没谈拢啊。

    所以，在这段时间里，李科旁敲侧击的和老王聊了不少村子里的情况。

    重点就在于村民们对整体改造的态度。

    当然，李科也没少让老王帮自己公司在村子里透透风：又有公司打算接手整村改造啦，这次靠谱的很，机会难得，大家得抓住呀~

    就这么的，现在在情报和心理上，林鑫稳压村长。

    也就是我不想做奸商，我要是奸诈点儿，现在能趁机压下不少租金呢！

    林鑫一边在心理感慨，一边不再让村长继续揪心：“作数。看来您现在是相信我们啦？那正好，咱们今天再好好聊聊呗？”

    “诶！好！好！好好聊聊！”

    村长听到林鑫的回答之后心里的大石头总算落了地。

    他连忙带着林鑫回到村委会。

    上次那些规划他都没仔细看，这次可得好好看看，最好能给村民们再多争取点儿就业岗位。

    现在说是村里常住十六家，但是除了那几户老人和种地的，剩下的年轻人都是平时在城里打工，只有过年才能回来。

    如果能让大家在家就都有工作就好了。

    “小林总呀，我老头子记性也不好，上次你是不是说准备在村子里开个餐馆儿呀？除了开餐馆，还需不需要其他工人呀？”

    “我们村儿好多人都在城里打工呢，厨子，服务员，保洁员，园丁，都有。你看看咱们村子建的那么漂亮，以后是不是也需要人干活维持呀？”

    “哦？！”

    林鑫听到这儿感兴趣的睁大了眼睛。

    这倒是正和她的需求相符。