第64章 包租老头（29）

    “没看懂, 虽说是看着很美好的样子。”

    “我猜着，难道是青年公寓？”

    “青年公寓要是弄成这样，那租金得多贵啊！”

    “是啊, 看着就像是住不起。”

    “但这是宝藏房东老爷爷发的呀，难道这个是老爷爷新开的？”

    虽说视频看上去很美好, 但点开这个视频的网友们一时还有点不明觉厉, 没过几分钟，下头就有了不少留评。

    “大家好, 我是司莎莎，宝藏房东的孙女。悠乐社区呢, 是悠乐公司的新项目，这里是详细的介绍链接。欢迎大家的关注，合掌.jpg”

    没多大会儿, 就有条评论被标红置顶了。

    “啊？宝藏房东的孙女？悠乐公司？不会吧，不会吧, 不会又是那种靠玩概念骗韭菜的那种吗？”

    “这位网友, 感谢关注, 悠乐公司是我个人独资的公司，悠乐社区也不是玩概念来圈钱的, 因为有我爷爷的楼做后盾啊……”

    “真的假的？确实听宝藏房东的租客说过, 土豪老爷爷有一个孙女, 非常的能干，难道这位就是？看链接去了。”

    “是的, 如假包换, 可爱.jpg”

    “哇, 刚刚看了链接回来了, 这个悠乐社区, 就是高级版的青年公寓啊！而且价格居然没有我想像的贵！要是我明年涨工资的话，我似乎就可以住得起了！”

    “嗯，是的，我们这个悠乐社区，就是打造一个舒适的青年公寓，让住户们住得安心，因为房源都是我家老爷子的，所以租金会在一个合理的区间。”

    “莎莎小姐姐，刚刚去看了，而且下载了悠乐app，我这不是就在附近上班吗，所以手快地就点了预约房子，结果就显示没有房源了！这是怎么回事啊？”

    “抱歉啊，因为之前的房客有很多都想要续租，社区改造好以后，就有六十套房源都被出租出去了，还剩下的三十八套，本来以为要有一段时间才能出租出去，没想到刚刚十五分钟，就全租出去了。”

    “我也是刚刚点了预约，结果没有房源，我怀疑是不是那么优惠的价格根本就是吸引眼球的？”

    “哈哈哈，还是我机智，看到链接就点进去，立马下载，然后飞快点那个预约，排到了明天看房子！”

    “莎莎：嗯，因为公司也是刚刚开始做，房源都是我爷爷名下的房产，第一批总共也就100套，所以数量确实不高。不过我们还有下一批房源，大概在下个月初开始对外出租呀。”

    “羡慕嫉妒恨呀！白富美小姐姐光靠出租自家的房产就能成立一个社区！而且这还不是第一批！”

    “小姐姐这是亲自来做客服了吗？这么有钱的小富婆都这么努力的吗？贫民窟美少女笑哭！”

    “莎莎：不是的，我不是白富美，因为我爷爷说了，如果我这个悠乐公司开不好，赔钱的话，休想回去继承家业！除非我开公司能够赚到钱，他才会每年给我百分之三啊！”

    “百分之三？一百套房子的百分之三就是三套房子！两千多万呀！羡慕的泪水从嘴角流了出来。”

    “哇，老爷子是不是有点重男轻女呀，怎么孙女这么辛苦，到头才能拿这么点啊！”

    “莎莎：我爷爷最不重男轻女了！”

    白富美客服打出了这一句话之后，就再也没有回复过留言了。

    没法子跟小富婆搭上话的众人，反而都去安装app，想弄明白这个什么悠乐社区究竟是怎么回事儿。

    而一天后，某个自称幸运儿的家伙又回来留言。

    “嘿嘿嘿，刚刚去悠乐社区看房子回来！这是我的主页链接，欢迎大家点赞关注评论一条龙哈！”

    不得不说，流量时代，就是有那脑子灵活，特别会吸引眼球的。

    这位ID叫“如此优秀”的小哥，全程都用小视频做了纪录。

    如果说之前的视频有广告的性质，难免会加点滤镜光环，但“如此优秀”小哥那就是完全从个人视角来拍的。

    “您好，我是来看房子的。”

    做客服的，不是什么小姐姐，而是一位笑眯眯的中年阿姨。

    阿姨给他带着路，来到了第六层。

    “其它楼层都订出去了，现在就只有第六层有空房。”

    阿姨从第一间起，都领着他进去瞧瞧。

    “这里家具家电什么的都有，拎包就可以入住。看这个XX牌子，质量比我们家里用的都好，哦，我也是这个小区的，这不是在家里没事做嘛，就到司老板这边来打工。”

    “呀，这也太好了吧，都是全新的呀！这个房子真的是四千五吗？还能月付？”

    “可以啊。老板就是这么规定的，其他楼层的房租也是这个价。”

    看完了几间房子，“如此优秀”小哥已经迫不及待了。

    “老板在哪儿呢？我现在就想订下了。”

    “您先别急，我再带您看看其它地方呗，这是大厅里的休息区，您看这是茶吧，有自动贩售机，咖啡啊茶啊什么的都有，都是统一价六块，味道还不错，我经常给我小孙女在这儿买了带回去。”

    “看这个交友小黑板，甭管是交女朋友，男朋友，还是约着一起去玩啊什么，都能在上头贴个小卡片，我们这儿住的租户，还成了五六对呢！哈哈哈，有意思吧！”

    “如此优秀”小哥听到这儿，再也等不了。

    “阿姨您别说了！”

    “咋啦这是？我这还没带您去参观阳光房餐厅和健身房呢！”

    “再说我都后悔为啥早没来这儿租房子了，合着我这是浪费了五年的青春啊！老板在哪儿呢，我得赶紧订，不然一会儿没房子了我就更后悔！”

    阿姨笑眯眯地给他领到了一间屋门口，“这就是我们经理办公室。”

    接待他的，是位元气满满的漂亮小姐姐。

    应该就是传说中的白富美小姐姐，宝藏房东老爷子的孙女了！

    “如此优秀”小哥打过招呼，立马表示要租房。

    “这个先不急，这是我们的租房合同，在app上虽然也有，但是大部分人估计就没怎么看，所以您先看看，我再把需要注意的地方跟您强调一下。”

    “如此优秀”小哥看了一遍合同，这才发觉不同。

    “这里头有好多条都跟别的租房合同不一样啊！”

    什么访客要登记，不扰民，不破坏设施，不养大型宠物这些，都是悠乐社区的规则，如果违反规则，就会被扣积分，积分要是被扣光了，下个月到期就不续租了……

    怪不得房租是按月付呢！

    “我们定这个社区规则，主要还是想让每一个住在这里的社区成员都有舒适美好的体验，这里的每一条，都是经过实践考验过的，如果社区成员的信用保持半年良好的话，就可以签长一点的合同。”

    好么，别人都是尽量忽悠客户签长约，这悠乐社区根本不怕把客户给吓跑了。

    果然这房子是自己的，就是有钱任性啊！

    最后“如此优秀”小哥还是签下了一间房子，回去以后就把看房经过稍微整理，发到了自己的主页上。

    好么，睡一觉起来，他发现自己大小也成了个网红了！

    一下子涨了三千粉丝，评论六千。

    这辈子他都没这么受人关注过！

    有叫好的，有羡慕的，有嘲讽的，有说酸话的，也有求问抢房经验的……

    除了他之外，还有三位在个人主页放悠乐看房经历视频的，也都涨粉引流，各有收获。

    然而最受关注的，还是悠乐社区这个有点新鲜的事物。

    没过多久，就有媒体在头条推送里放出了采访悠乐女老总的视频。

    虽然关注悠乐的都知道，悠乐女老总是位白富美小姐姐，但谁也没想到，这位司莎莎，那是真的个高美貌大长腿，当然了，打扮一点也不富家名嫒风，而是简约干练。

    “为什么会做这个悠乐社区？哈哈哈，主要还是因为家里有这个……资源吧？”

    “我从四年前起，我爷爷就拉壮丁，让我在出租楼里做一些修理工和装修监工的活儿，当时我不是想要挣学费嘛，就咬着牙坚持了下来。”

    “是啊，我爷爷特别支持我做这个，其实最早这个想法就是他的，为什么会有这个想法呢，就是四年前，不是有过闹得挺欢的那个事吗？就是e海美舍爆雷那件事，当时没爆之前，我们楼里的租客都被它给抢走了四分之一，从那时候起，我爷爷就想着要把自家的房子打造成既舒适又好看，性价比最高的出租屋了。”

    “没错，现在这个楼里已经百分百住满了，条条框框是挺多的，但是不怕没有人来住，其实把这个人群细分定位以后，来到我们悠乐社区的，就主要都是一些优质而且类似的客户了，大部分都是单身，有固定收入，喜欢有安静干净的私密空间，但是如果能走出房门，就能有小范围的安全社交，比如说休息区的茶吧，小餐厅，阳光植物房，健身房等等，那他们也是很喜欢的。”

    “有没有想过上市融资？嗯，这个没有。主要是现金流很充足，不需要……嗯，钱，哈哈哈，我开玩笑的。其实只有一百套房子还是少了点，早在前年开始，我爷爷就买下了另外的两栋楼，也开始做改造了，其中一座楼下周一就开始预约看房，可以入住了。”

    “位置就在XX区XX里，是一座公寓楼。现在的商住公寓因为产权的原因，价格不高，一般的业主都是用来过渡，但是过渡完了以后出手就比较困难，就只能出租，然后因为过了十几年了，那个楼就比较破旧，公共维修基金用完了以后物业公司也跑了，可以说那个楼都快成了贫民窟了……最后是我爷爷给买下来，做了修缮，然后整体改造成悠乐社区。”

    “哈哈哈，是啊，业主们都特别感谢我爷爷，说他替他们解了套！”

    “你要问我爷爷为什么会花自己那么多的真金白银，来做这样一件可能利润没多少的事，我想大概是因为我爷爷就是有种老辈人的社会责任感吧？”

    “以后还会不会有类似的计划，这个要看情况吧，我现在还太年轻，做事不能太激进，毕竟，我们拿房子是用自己的钱全部买下来的，而不是租下来，所以开销就很大……但这也是我们悠乐的特色啊，这样我们怎么样都不会跑路，因为跑得了和尚跑不了庙呀！”